1980〜1990年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
81.1万円/㎡
前年比+4.2%
北区
70.6万円/㎡
前年比+9.0%
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岸町ハイツ
東京都北区岸町二丁目
京浜東北線 / 東十条駅 徒歩7分
1985年築 / 3階建 / 12戸 / RC造
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価格偏差値
47.0
フェア
推定相場価格より4.1%割高
相場
893万円
59.1万円/㎡
520
769
1,017
1,266
AI査定結果
推定相場価格
893万円
59.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
769万円〜1,017万円
50.8万円/㎡〜67.3万円/㎡
推定賃料
5.3万円
0.35万円/㎡
推定利回り
6.8%
最終更新日: 2026年1月29日
岸町ハイツ
930万円（61.5万円/㎡）/ 3階 / 15.12㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/28 | 930万円 | 61.5万円 | 3階 | 15.12㎡ | 1R | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は63.09万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/28 | 岸町ハイツ 北区岸町二丁目 | 東十条駅7分 | 930万円 | 61.5万円 | 15.12㎡ | 1R | 3階 / 3階建 | 南 | 1985年 | 12戸 | RC |
| 2026/01/20 | メゾン・ド・プラネット 北区赤羽北二丁目 | 北赤羽駅8分 | 980万円 | 67.3万円 | 14.57㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | - | 1989年 | 25戸 | RC |
| 2025/12/08 | TOP赤羽第2 北区赤羽西六丁目 | 本蓮沼駅9分 | 700万円 | 49.3万円 | 14.19㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 南西 | 1985年 | 31戸 | RC |
| 2026/01/06 | トップ赤羽第2 北区赤羽西六丁目 | 本蓮沼駅10分 | 760万円 | 53.7万円 | 14.16㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 31戸 | RC |
| 2026/01/28 | ウィンベルソロ赤羽第3 北区赤羽西六丁目 | 本蓮沼駅13分 | 830万円 | 47.8万円 | 17.35㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | - | 1988年 | 42戸 | RC |
| 2026/01/26 | スカイコート赤羽第2 北区赤羽西四丁目 | 赤羽駅8分 | 1,050万円 | 68.5万円 | 15.33㎡ | 1K | 1階 / 3階建 | - | 1988年 | 14戸 | RC |
| 2024/07/22 | ライオンズマンション赤羽西第2 北区赤羽西一丁目 | 赤羽駅5分 | 1,250万円 | 75.7万円 | 16.51㎡ | 1K | 5階 / 5階建 | - | 1988年 | 36戸 | RC |
| 2026/01/28 | クリスタル赤羽PART1 北区赤羽西二丁目 | 赤羽駅4分 | 1,050万円 | 63.1万円 | 16.63㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | - | 1990年 | 26戸 | RC |
| 2026/01/08 | クリスタル赤羽パート1 北区赤羽西二丁目 | 赤羽駅3分 | 1,180万円 | 73.2万円 | 16.13㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 東 | 1990年 | 26戸 | RC |
| 2025/05/29 | ウィンベルソロ赤羽第4 北区志茂二丁目 | 赤羽駅12分 | 850万円 | 53.1万円 | 16.02㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 北東 | 1988年 | 32戸 | RC |
| 2026/01/28 | ペガサスマンション十条 北区上十条五丁目 | 十条駅12分 | 1,140万円 | 66.2万円 | 17.22㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南西 | 1988年 | 28戸 | RC |
| 2024/07/24 | ラ・ポール十条 北区上十条四丁目 | 十条駅11分 | 1,140万円 | 68.6万円 | 16.61㎡ | 1R | 4階 / 10階建 | - | 1990年 | 37戸 | SRC |
| 2026/01/21 | スカイコート赤羽 北区東十条六丁目 | 赤羽駅10分 | 1,290万円 | 73.3万円 | 17.6㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | - | 1988年 | 24戸 | RC |
| 2026/01/08 | トップ赤羽 北区東十条六丁目 | 赤羽駅10分 | 980万円 | 69.2万円 | 14.16㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | - | 1984年 | 30戸 | RC |
| 2026/01/28 | エヴェナール赤羽 北区神谷二丁目 | 赤羽駅12分 | 800万円 | 54.3万円 | 14.73㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 17戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4.2%上昇、北区では9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.5万円）は北区の平均と比較して12.9%割安です。